Desvinculación
Cambio de titularidad hacia una empresa especializada para dejar de pagar cuotas de forma documentada.
Ver cómo funcionaComplejo de multipropiedad
La Dorada Club Riviera: qué opciones tienes como propietario
Si eres propietario de una semana en La Dorada Club Riviera o te ha afectado su cierre y venta, te explicamos con claridad cómo desvincularte, cuándo cabe reclamar y cómo defenderte si te reclaman cuotas.
Álvaro CaballeroAbogado · Col. 2561 ICA Valladolid
+5.000 desvinculacionesgestionadas desde 2014
Primera consulta gratuitay sin compromiso
Honorarios cerradospor escrito, antes de empezar
Información para propietarios del complejo
La Dorada Club Riviera es un complejo de multipropiedad: apartamentos turísticos en los que se comercializaron semanas de uso mediante el régimen de aprovechamiento por turno. Muchos propietarios llevan años pagando cuotas de mantenimiento por una semana que apenas o nunca han disfrutado.
Esta web nace como punto de información para los propietarios afectados, especialmente por el cierre y la venta del complejo, que han generado dudas sobre derechos, cuotas y reclamaciones. Nuestro objetivo es simple: explicarte con claridad en qué situación estás y qué salidas reales existen.
Una parte de las semanas de La Dorada se comercializó a través de empresas intermediarias. Puedes consultar, por ejemplo, la situación de quienes firmaron con Great Time SL.
Qué puedes hacer
Nulidad, solo en casos concretos
Desde octubre de 2025 la nulidad ya no procede con carácter general. La estudiamos únicamente en semanas flotantes con régimen no constituido.
Ver cuándo procedeCuotas y monitorios
Si el complejo o su gestora te reclama cuotas atrasadas, hay un plazo corto para oponerte: veinte días hábiles.
Ver plazos y defensasQué ha cambiado en los tribunales
Hasta el cambio de jurisprudencia de octubre de 2025, la nulidad de contratos «a perpetuidad» y de semanas flotantes permitió a muchos propietarios recuperar cantidades. Nuestro despacho consiguió sentencias favorables en cientos de casos de multipropiedad. Ese camino se ha estrechado de forma muy notable.
- Hasta 2025Etapa de nulidades
Se anularon numerosos contratos por superar el límite de duración del régimen o por tratarse de semanas flotantes sin determinar.
- 30-10-2025Giro del Tribunal Supremo
Las sentencias STS 1522/2025 y 1524/2025, del Pleno de la Sala Primera, desestimaron las demandas y confirmaron la validez de los contratos analizados.
- Desde entoncesNuevas estrategias
Predomina la desvinculación por cambio de titularidad y la defensa frente a reclamaciones; la nulidad queda para semanas flotantes con régimen sin constituir.
Cómo trabajamos
- Cuéntanos tu casoCon el formulario o por teléfono. Sofía, nuestra asistente virtual, recoge los datos.
- Revisamos tu documentaciónContrato, cuotas, avisos recibidos y situación registral.
- Te proponemos la víaDesvinculación, defensa o nulidad si procede, con costes claros.
- ActuamosPresupuesto cerrado por escrito y seguimiento hasta el resultado.
Preguntas frecuentes
¿Qué es La Dorada Club Riviera?
Es un complejo de multipropiedad (aprovechamiento por turno): un conjunto de apartamentos turísticos en el que se vendieron semanas de uso a particulares. No es una empresa comercializadora: las semanas se vendían a través de comercializadoras y de la propia estructura del complejo.
Soy propietario de una semana en La Dorada Club Riviera y quiero salir. ¿Qué puedo hacer?
La vía más habitual es la desvinculación mediante cambio de titularidad: tu semana pasa a una empresa especializada y dejas de pagar cuotas. Lo revisamos con tu documentación antes de recomendarla.
¿Puedo anular mi contrato?
Solo en un supuesto muy concreto tras las sentencias del Tribunal Supremo del 30 de octubre de 2025: semanas flotantes con régimen de aprovechamiento por turno no constituido. Hasta entonces, nuestro despacho anuló cientos de contratos con recuperación de cantidades, pero esa vía general ya no existe.
¿Qué pasa si la comercializadora que me vendió la semana ya no existe?
Es frecuente. Tu contrato con el complejo y tus obligaciones de pago pueden seguir vigentes aunque la empresa que te vendió haya desaparecido. Además, si la nulidad no procede, reclamar a una comercializadora insolvente tampoco resolvería el problema.
El complejo se ha cerrado o vendido, ¿sigo teniendo que pagar cuotas?
No debe darse por hecho que el cierre o la venta del complejo extinga tu contrato ni tus obligaciones. Conviene revisar tu documentación y la situación registral antes de dejar de pagar, para no exponerte a un monitorio.
¿Cuánto cuesta consultar mi caso?
La primera consulta es gratuita y sin compromiso. Los honorarios, si continúas, se cierran por escrito antes de empezar.
Cuéntanos tu caso
Te respondemos sin compromiso y te explicamos qué opciones reales tienes con tu multipropiedad.